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依山雅居小区电梯被砸近仨月 至今还没修

来源:城市信报    作者:刘金德    发布时间:2015-01-21 15:51
 
    被砸坏的电梯仍然没修
 
    去年11月初电梯就被砸坏了,但过去快仨月了,还是没修好,哪里遇到阻碍了?本报之前曾关注过福州北路依山雅居小区电梯维修难的状况,被人为损坏后迟迟得不到修理,1号楼1单元的住户只能借用 2单元的电梯回家。1月20日,记者从小区物业处了解到,之所以迟迟未修,是因为物价部门定损价格偏低,物业认为远不够用来支付正常维修的费用。
 
    电梯被砸近仨月,仍然没有修
 
    “一直没修啊,我现在都是坐2单元的电梯上下,再从中间的连廊走过去。我这正好住的那一层有连廊,要是别的楼层,估计还得爬几层楼。”1月20日一大早,在依山雅居小区1号楼前,李女士告诉城市信报/信网记者,从去年11月份电梯被砸坏后,一直就没修。而1号楼一共19层,如果每天都爬楼梯,肯定多数住户都吃不消。为了方便1单元住户出行,物业将1单元和2单元中间的连廊门都通开,让1单元住户借用2单元的电梯上下。
 
    1号楼一共两个单元,一个单元一部电梯,好在中间有五层楼设有消防连廊,两个单元可以相互走动,但连廊并非每一层楼都有,楼上住户就需要就近选择合适的楼层下电梯,然后再从2单元走到1单元。
 
    进到1号楼1单元楼内,看到电梯按钮面板的线路板仍暴露在外面,旁边的消防报警灯也被砸破,楼上住户提及,不仅电梯外的按钮被砸碎了,就连电梯里面选择楼层的面板也被砸碎了,“去年11月3日晚上被砸坏的,是一个喝酒喝大了的砸的,到现在这都多久了,也没修,好像是维修费的问题一直没解决。”
 
    两次定损没过五千,物业觉得少
 
    在依山雅居物业服务处内,几位物业的工作人员也说起来近况,“今天刚出了新的定损价格 ,已经电话通知我们了,我们还没有过去拿回来,主要因为定损的价格太低了。”物业工作人员告诉记者,因为电梯是被人为破坏的,报警后市南区八大湖派出所控制了砸坏电梯的男子,并对现场进行了取证,但派出所无法评估电梯的损失,需要将资料提交给物价部门,物价部门来负责评估。
 
    “第一次是市南区物价局做出的评估,损失价值3843元。我们觉得太低了,就提出异议,然后又向上一级物价部门提出再次评估的申请,今天刚通知去拿结果,我问了问这次评估的价格 ,比上一次稍微高了点,但还是不到五千块钱。”依山雅居物业的聂经理介绍,如果接受这个评估价格,警方将会要求砸坏电梯的男子按照该价格赔偿,“这价格太低了,根本修不了电梯,也不知道这价格是怎么算出来的,和电梯维修公司的报价差了一大截。”
 
    维修报价上万,没人愿补差价
 
    依山雅居小区1号楼所用的是三菱电梯,被砸坏后也联系了一直负责小区电梯维保的公司,给出维修的报价 。“维保公司报价是11730元,后来我们怕一家来看可能会乱开价,又联系了三菱电梯在青岛的分公司,让他们来给看看,他们评估后给出的维修报价是12100元。他们说现在电梯零部件价格都很透明,很少有乱要价的。”聂经理告诉记者。
 
    而对损失价格做出评估的是区市两级的价格认证中心,如果对于第二次评估的价格仍不满意,物业也想不出能再去哪了,“小区物业费本来就不高,不到一块钱一平米,物业也算不上赚钱。本来物业想垫钱先修着,但这中间差这么多钱,我们也没法垫啊。”
 
    小区物业提及,目前向上级总公司说明情况后,暂时不会同意由物业来填补维修费用的差价 ,让住户出这部分钱也不合理 ,“我们还是想通过其它途径再努力努力,最起码给我们砸坏了,赔的钱得能让我们修好吧。”
 
【编辑:大顺】