青岛金家岭金融聚集区百万平米楼宇将开建

 

    记者从崂山区获悉，从2015年开始，金家岭金融聚集区将争取每年新开工楼宇100万平方米、新投入使用100万平方米、新落户金融及总部企业100家，用三年左右时间，实现金融商务楼宇面积、金融企业总数、金融业税收贡献三个指标再“翻一番”。即新建成投入使用的金融商务楼宇面积突破700万平方米，金融企业总数突破500家，金融业实现税收突破50亿元。

 

    目前金融聚集区已经确定功能分区，其中银川东路以南至海口路为金融核心区，旨在打造业态完善的金融总部聚集区;北起辽阳东路、南至银川东路为创智区，建设集金融商务、教育研发、生态休闲功能为一体的金融创新区;北起株洲路，东南至辽阳东路为后台服务区，重点发展金融后台及科技创新等功能。

 

    2015年初，金家岭金融聚集区累计建成和投入使用的金融楼宇面积达到了350万平方米，企业入驻率达到94%，楼宇注册企业突破3000家，其中大型独立法人金融机构达到8家。今年以来，总规划建筑面积约80万平方米的青岛环球金融中心已经开工，北大方正山东金融总部项目开工在即，中信财富大厦、崂山二中地块改造、国信金融控股大厦等项目正在开展规划设计工作，预计也将于今年开工建设。

 

    金融区工作人员介绍，崂山区将对拟落户金融聚集区的金融企业与项目方进行双向推介，通过与大型金融机构签订购买协议，推动项目方按照金融机构实际需求制定并完善规划设计方案。啤酒城财富广场、金领广场、青岛金融中心大厦等项目均采取此种模式，预计2015年初陆续入驻。同时，崂山区还将加快实施腾笼换鸟战略，按照金融聚集区的功能定位，通过强化政策引导，推动永新国际金融中心、大荣中心、中船重工719所等一批普通楼宇或酒店式公寓向金融楼宇转变，此举将新增金融载体面积50余万平方米。

 

    在新建楼宇使用方面，崂山区将加快推进啤酒城财富广场二期、国旅中心、白金广场等11个项目尽快竣工，新投入使用金融楼宇面积将达103万平方米。着力打造PE大厦、中介大厦等一批金融特色楼宇，加快产业集聚。同时加快金融聚集区地上地下空间立体式规划与建设，开展金家岭金融聚集区后台服务区控规编制工作，推动核心区“两路、三空间”五个地下空间项目加快规划与建设。

 

   据了解，未来三年，崂山区将重点推进35个重点项目开发建设，项目总投资约600亿元，总建筑规模约620万平方米。